BAĞLICA MERMEROĞLU CADDESI'NDE 3+1 KIRALIK DAIRE

Aydınlık ve avantajlı konum

Güney ve Doğu cephe [Yaklaşık 20 m² cam alanı mevcuttur. Tüm odalar gün boyu
güneş alıyor, ısınma maliyeti çok düşüktür].

Önü kapatılmamış, sıkışık nizam olmayan, nefes alan bir konuma sahiptir

160 m² Brüt / 148 m² Net kullanım alanı.

3+1 oda planı içerisine geniş salon ve
mufak, 2 balkon,1 misafir WC, 2 banyosu bulunmaktadır.

Mutfak ve Salondan çıkışlı, Cam Balkon ile kapatılmış çok geniş ana balkon ve
ayrıca bir balkon daha oturma odasında bulunmakta. (Toplam 2 Balkon). 

 Çamsan antibakteriyel derzli parke ve mermer görünümlü seramik
zemin sıfır yapılmıştır.

8 cm /12 mm mavera beyaz süpürgelik uygulaması yapılmıştır. 

Mutfak dolapları [12 metre-özel dizayn fonksiyonel dolaplar, fırın ve yağdanlıklar
düşünülerek]

Çimstone 870 Tundra tezgâhı [6 metre] ve evye bağlantıları sıfır
yapılmıştır. 3’lü ankastre mutfak seti sıfır takılmıştır. Evye takımı olarak TEKA Nerissa
60 B çift hazneli montajı yapılmıştır. 

Tüm iç kapılar [11 adet] yeni Lake mdf kapı uygulaması ile yenilenmiştir. 

 Ege seramik Arizona Antrasit ve Fildişi (30x60), dolapları, aynası
ve Creavit Avangart Gold batarya, duş seti ile Creavit evye, duşakabin sistemi,
dekoratif tavan kaplama ile tamamen yenilenmiştir.

Cam Balkon Egepen ve "Isı ve ses yalıtımlı, lüks segment Egepen Legend
serisi doğramalar ile Balkon Pencere Kapı sistemleri tamamen yenilenmiştir. 

Dairenin boya ve badanası yeni yapılmış olup, tadilat sonrası hiç kullanılmamıştır.
Kısacası Dairenin “Dış kapı ve kalorifer petekleri” hariç yenidir.

Modern Aydınlatma Aplikleri [9 adet], 30 metre Led Koridor Aydınlatma, Avize,
Ariston Marka Kombi (doğalgaz ile ısıtma), 3’lü Ankastre Set bulunmaktadır.

Yaklaşık 14.200 m² alan üzerine kurulu sitemizde, alanın %60’ı onlarca yıllık yetişmiş
ağaç dokusu ve profesyonel peyzajla, otomatik sulama sistemiyle çevrili olan butik ve nezih bir
sitedir

Açık ve Kapalı otopark imkânı mevcuttur.

Binada dış cephe mantolama (ısı yalıtımı) yapılmıştır.

Çift asansör bulunmaktadır.

 Akşamları bina giriş yönü cephe aydınlatmaları, park alan aydınlatma
sistemi mevcut.

7/24 kamera sistemi, apartman görevlisi hizme ve otomatik kayar kapı sistemi.

Siteye şifreli giriş çıkış kontrolü giriş bulunmaktadır.

Jeneratör, hidrofor, su deposu, yangın merdiveni TV uydu kablo bağlantı fiber
internet alt yapı hizmetleri, Kiler, depo, görüntülü diyafon mevcuttur.

Çocuk oyun parkı, Basketbol sahası ve çardak.

Toplu taşıma durakları site girişindedir. Resmi ve özel kurum servis güzergahlarına
yakın güzergahları üzerindedir.

Bağlıca Bulvarı ve Ankara Çevre Yolu'na doğrudan erişim sağlar.

Koru Metro İstasyonu, Eskişehir yoluna:

Daireden araba ile yaklaşık 6-8 dakikada ulaşılabilir. 

Kurumlar: (2-10 Km arası mesafede):
Eğitim Kurumları (Üniversiteler)
Bölge, Türkiye'nin önde gelen üniversite kampüslerine çok yakın bir konumdadır:
 Başkent Üniversitesi (Bağlıca Kampüsü): Yaklaşık 6-7 km, Hacettepe Üniversitesi (Beytepe
Kampüsü): Yaklaşık 6-7 km, Orta Doğu Teknik Üniversitesi (ODTÜ): Beytepe üzerinden bağlantı
ile yaklaşık 9-10 km, Çankaya Üniversitesi (Merkez Kampüsü): Eskişehir Yolu üzerinde, yaklaşık
8-9 km mesafedir.
Sağlık Kurumları (Hastaneler)
Hem devlet hem de özel sağlık hizmetlerine erişim oldukça hızlıdır:

Bilkent Şehir Hastanesi: Türkiye'nin en büyük hastane kompleksi olup, yaklaşık 8-9 km
mesafededir.

Başkent Üniversitesi Ankara Hastanesi (Bağlıca Ünitesi): Üniversite kampüsü
bünyesinde acil ve poliklinik hizmeti vermektedir.

Özel Lider Tıp Merkezi: Bağlıca bölgesinde
butik hastane konseptiyle en yakın özel sağlık kuruluşudur.

Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet
Hastanesi: Yaklaşık 7-8 km mesafede tam teşekküllü devlet hastanesi hizmeti sunar.

Özel
Etimed Hastanesi: Eryaman/Etimesgut bölgesinde, yaklaşık 8 km uzaklıkta yer alır.

Daireniz, Ankara'nın "Yeni Devlet Merkezi" olarak adlandırılan stratejik bölgededir:
MİT (Millî İstihbarat Teşkilâtı) "KALE" Yerleşkesi: Sitenin hemen yakınındaki en önemli kamu
yerleşkesidir. Yeni Askeri Yerleşke (Müşterek Karargâh): Bölgeye çok yakın konumda inşa
edilen devasa savunma kompleksidir. EPDK (Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu): Eskişehir
Yolu üzerinde, yaklaşık 5-6 km mesafededir. Bakanlıklar: Tarım ve Orman Bakanlığı, Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı ile Dışişleri Bakanlığı kampüsleri 9-11 km, Ticaret Bakanlığına 10 km, Enerji
ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı: 13 km mesafede sıralanmaktadır.

Ankara Opmum Outlet: Yaklaşık 7km, Mesa Plaza AVM: Yaklaşık 4
Km.

Arcadium AVM: Yaklaşık 6 km. Gordion AVM: Yaklaşık 7 km.

Bağlıca Halil İnalcık Anadolu Lisesi, Bağlıca Anaokulu,
Bağlıca İlkokulu, Özel Bilsel Anaokulu, Tema Koleji Bağlıca Kampüsü gibi devlet ve özel okullara
yakındır. Cadde üzerindeki zincir marketler (A-101, BİM, Yunus Market, Çağdaş Market, Şok
Market, Tarım Kredi Kooperatif Market, CarrefourSA), ve 5 tane eczaneler yürüme
mesafesindedir. Ziraat Bankası Bağlıca Şubesi, Ptt Bank, Halkbank, Türkiye İş Bankası
Bankamatik yakın mesafededir. Kuaför, berber, cami, kuru temizleme, terzi ve oto yıkama gibi
gündelik ihtiyaçlar için dükkanlar cadde boyunca sıralanmıştır. Cadde üzerinde Bağlıca Kapalı
Pazar Yeri, Mermeroğlu Parkı Yaklaşık (2.390 m² genişliğinde, temiz ve düzenli bir yeşil alan)
bulunmaktadır. 

Sitemiz, jandarma hizmetlerinin bulunduğu cadde üzerinde yer almakta olup,
Ankara’nın en güvenli bölgelerinden birinde konumlanmıştır. 

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1409568)