25

AYVALIK ALİ ÇETİNKAYA MAH. 3+1 120 M2 NET DAİRE

9.500.000 TL
İlan No 31048
İlan Tarihi 22 Nisan 2026
Oda Sayısı 3 + 1
120
Bina yaşı 16
Kat sayısı 3 Katlı
Bulunduğu kat 1. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Merkezi
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

3+1, 120 m² net kullanım alanına sahip daire Balıkesir
Ayvalık Ali Çetinkaya Mahallesi Armutçuk mevkiinde yer almaktadır.

Bölgenin öne
çıkan binalarından birinde bulunan daire, 3 katlı binanın orta katında (ara
kat) konumludur ve kat mülkiyetlidir. Bina 16 yaşındadır.




Daire merkezi bir lokasyonda olup Kırlangıç AVM’ye 15 dakika
yürüme mesafesinde,

Atatürk Bulvarı’na 200 metre (yaklaşık 3 dakika),

Ayvalık
İğdeli Plajı’na 1 km ve Ayvalık Semt Pazarı’na 10 dakika yürüme mesafesindedir.



Dairede tüm odalarda klima bulunmakta olup toplam 4 adet
klima mevcuttur.

Mutfakta 3’lü ankastre set yer almaktadır.

Ebeveyn banyolu
olan daire çift balkona sahiptir.

Kuzey cephe konumunda olup özellikle geniş
salon balkonu oldukça kullanışlı ve keyifli bir alan sunmaktadır.

Merkezi sistem kaloriferlidir. Bu sene bölgeye doğalgaz gelmesi beklenmektedir.


Salon 26 m²,

mutfak 11,2 m²,

yatak odası 11 m²,

İkinci yatak odası 13 m²,

Üçüncü yatak odası 12 m²,

ebeveyn banyosu 3,52 m²,

banyo 6,5 m² ve

koridor
7,7 m² ölçülerindedir.

Ön balkon 23 m², arka balkon ise 6–6,5 m²’dir.





Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1399892)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Sonuç - Yetki Belge No: 3403614-100
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Sonuç

Ayşe Sibel Bilegen İncirkuş

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0532 435 13 60
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Ayşe Sibel Bilegen İncirkuş
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.