58

AYVALI MAH. 3+1 | DOĞU-GÜNEY CEPHE | BALKONLU | KREDİYE UYGUN | BOŞ DAİRE

3.390.000 TL
İlan No 67210
İlan Tarihi 31 Temmuz 2026
Oda Sayısı 3 + 1
95
Bina yaşı 32
Kat sayısı 3 Katlı
Bulunduğu kat 1. Bodrum. Kat
Banyo sayısı 1
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan
Ankara Keçiören Ayvalı Mahallesi’nde, hem ferah cephe avantajı hem de kullanışlı planıyla öne çıkan bu 3+1 daireyi sizlere sunuyorum. 100 m² brüt / 95 m² net kullanım alanına sahip olan bu konut, doğu ve güney cepheli yapısıyla gün boyu doğal ışık alır; aydınlık ve sıcak bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek oluşturur. ️

Daire 1. bodrum katta yer alıyor; 3 katlı binada konumlanması sayesinde daha sakin bir bina düzeni sunar. 1994 yapımı, tapulu ve kat mülkiyetli olmasıyla alım sürecinde güven veren bir altyapıya sahiptir.

İç kullanımda 3+1 plan, aile yaşamına uygun genişlikte odalar ve rahat bir yerleşim imkânı sağlar. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile ekonomik ve kontrol edilebilir ısınma avantajı sunar. Balkonunun bulunması ise günlük yaşamda ekstra konfor ve nefes alanı kazandırır. ️

Daire eşyasız ve boş durumdadır; bu sayede satın alım sonrası zaman kaybetmeden taşınabilir ya da kiralama hedefi olanlar için hızlı aksiyon alınabilir. Ayrıca krediye uygun olması, finansman seçeneklerini değerlendirmek isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır. Takasa uygun olması da alternatifli bir alım planı düşünenler için esneklik sağlar.

Aidat 300 TL olup, düzenli ve yönetilebilir bir site/bina gideri arayanlar için makul seviyededir.

Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin.

İlan Sahibi: Kadir Taşman
Telefon: +90 530 322 59 93
Ofis: RE/MAX Vesta

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1452607)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Vesta - Yetki Belge No: 0604257
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
Hızlı Mesaj Gönder

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.