ATAŞEHİR’İN GELİŞEN BÖLGESİNDE GÜÇLÜ LOKASYONDA 4+2 DUBLEKS

Memorial ve Medical Park hastaneleri yanında Ataşehir’in gelişen bölgesinde ulaşım sıkıntısı olmayan Kadıköy ve Üsküdar sahile 5 dk lık mesafede oturum ve yatırım için süper fırsat daire!!


DAİRE ÖZELLİKLERİ:
• Net: 180 m²
• Brüt: 160 m²
• 4+2 Dubleks (İstenirse 2 ayrı daire olarak kullanılabilir)
• Asansörlü bina
• Teraslı geniş kullanım alanı (13.5 m²)
• Temiz ve bakımlı
• Otopark sorunu yok
• Önü açık, çocuk parkı manzaralı

ALT KAT PLANI:
• Salon: 20 m²
• Yatak Odası: 11.5 m²
• Yatak Odası: 10.5 m²
• Mutfak: 8.2 m²
• Banyo: 4.5 m²
• Balkon: 4.6 m²

ÃœST KAT PLANI:
• Salon + Amerikan Mutfak: 26.5 m²
• Oda: 8.7 m²
• Oda: 11.5 m²
• Banyo: 3.2 m²
• Teras: 13.5 m²
• Ardiye ve depo olarak kullanıma uygun 3 ayrı depo alnı 30 m²


LOKASYON & MESAFE AVANTAJLARI:
• Metro (Göztepe): ~800 m | 10-12 dk yürüme

• Otobüs & Dolmuş Durakları: ~300 m | 4-5 dk yürüme
• Geçen hatlardan bazıları:
• 11Ü, 14ŞB, 10E, 8E, C66 vb.
• Minibüs hatları:
• Ümraniye – Kadıköy
• Göztepe Hastane hattı

• E-5 (D100): ~200-300 m | 1 dk araç

• Hastane (Göztepe bölgesi): ~250 m
• Medical Park Göztepe Hastanesi
→ ~250m (2 dk yürüyüş)
• Memorial Hastanesi (Göztepe)
→ ~150 m (1 dk yürüyüş)

• Okullar: 100 m – 1 km arası | yürüme mesafesinde
• İhsan Kurşunoğlu Ortaokulu
→ ~75 – 200 m (çok yakın)
• Özel Eyüboğlu Koleji
→ ~1 km
• Devlet ilkokul & liseler:
→ 5–10 dk yürüme mesafesinde

• Market & Çarşı: 1-5 dk yürüme
• Mahalle içi market, fırın, eczane:
→ 1-5 dk yürüme
• Şehit Cahar Dudayev Cd. Demokrasi Cd.: → 5 dk

• AVM’ler (Optimum / Emaar/ Akasya): 2-5 dk araç
• Optimum AVM → ~10 dk yürüme
• Emaar ve Akasya AVM → ~5 dk araç

NEDEN BU DAÄ°RE?
• Geniş metrekare ve fonksiyonel kullanım
• İki ayrı daireye dönüştürülebilme avantajı
• Aile yaşamına uygun, park önü ferah konum
• Yüksek yatırım potansiyeli olan ve değeri sürekli artan bölgede
• Merkezi lokasyon sayesinde yüksek kira getirisi

Melek TANRISEVER
REMAX Evrensel
Gayrimenkul Danışmanı
0 532 727 34 35

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1410717)