Lütfen tamamını okuyunuz ❗
170m2 brüt 145m2 net LAZERLE ÖLÇÜM YAPILMIŞTIR.
öncelikle emlakçılar için belirteyim: kesinlikle kendim satmayı düşünüyorum, o sebepten herhangi bir emlak şirketine yayınlama izni vermeyeceğim, sadece ofislerine gelen müşterilerine göstermek-isterlerse fotoğraflarını verebilirim ancak biz daha iyi ve çabuk satarız tarzında rica etmemelerini özelikle belirtmek isterim.
takas için de sadece ve sadece en az 3+1 Konyaaltı'nda(hurma ve sarı vb uzak yerler hariç)bu vb şekide yeni tip ve dizayn daire ile olabilir, farklı tekliflere cevap verimeyecektir.Yabancı satışına uygundur.(suitable for foreigner dweller.)
You can ask all detail by message, I can give all information you want)
Gelelim dairenin özelliklerine ve satılmak isteme nedenine, eşimin görev yeri konyaaltı mollayusufta görev yerine yakın bir daire düşünüyor olmamız.
DAİRE 2 oda aşagıda 2 oda yukarıda şekilde olup altta, ilk fotoğraflarda görünen bir salon, bir oda(ebeveyn banyolu)ve büyük bir banyodan ve büyük bir merdiven altı kilerden oluşuyor, üstteki katta iki oda bir teras yeralmakta, yine üstteki geniş odada ebeveyn banyosu ve bir terası bulunmaktadıt.
+dairemizin çatısı 3 kat olmak üzere izoterm ile kaplıdır.(hem ısı hem su izalasyonu sağlamaktadır)
+diğer dubleksler gibi eğimli yeri -hiç-bulunmamaktadır bu önemli bir unsur, kör noktası ve biçimsiz, kulanışsız alanı yoktur
+balkonların ikisi de kalın ve kaliteli profil cam balkonla kaplıdır
+odaların ikisinde kaliteli duvar kağıdı uygulaması mevcuttur..
+e.c.a marka tam yoğuşmalı kombisi mevcuttur.
+tüm camlar otomatik ve ahşap rengi panjurludur.
+akıllı ev sistemi ve bina girişinde ve içerde dijital kamera sistemi mevcuttur.
+günısısı ve her odada kliması mevcuttur, mevcut değerierinin biraz altına bırakılabilir.gün ısı ve klimalarımız tamamen yukarda olup bina dısında veya içerde ses ve yerleşme sorunu yaratmaz, ortak alan ile üst katın tavanı kesişmez şekilde harici alandadır.
+ilk etapta düşünmemekle birlikte değerinde ve makul bir satışla eşyalı olarak da değerlendirilebilir.
+3 adet banyosu ve alafranga tuvaleti vardır.
+merdiven altı geniş bir kiler ve giyinme odası mevcuttur.
+denize 1150 m uzaklıktadır tam olarak(genelde ilanlarda 700 yazanlardan çok daha yakın oysaki)yürüyerek 15 dakika mesafededir.
Konyaaltı'nın merkezi sayılan kent meydanı hizasındadır.
+Antalya'nın en güzel parklarından hayatparka 350-400 metre uzaklıktadır.
+semt kapalı pazarına 60m ve olimpos hastanesine 80 m uzaklıktadır.denize ve istediğiniz yere bu iki yerden uzaklık hesaplayabilirsiniz.bir diğer semt pazarına tam 1kmdir(öğretmenevleri).Gazi mustafa kemal bulvarına 200m atatürk bulvarı(konyaaltı ana cadde ki buraya tramvay/metro hattı yapılacak) 400 metre uzaklıktadır.Trafik yoğunluğu açısından uncalı-çevre yolu hattına göre çok daha akışkandır.
+ 6 yıllık bir daire olup, yeni tip ve dizayndadır, asansörü vardır.
kuzeybatı-güneybatı olup yan taraftan güneyi görmekte yazın bazı günleri hariç klimasız yatabilmekteyiz, zaten kışın bina sağ tarafından iyi güneş ışığı almaktadır.az katlı bina olduğu için bazı sakinlerin de sürekli bulunmamasından yine sakin ve huzurlu bir apartmandır.
+aşırı sessiz bir mahallededir, ara sokakta olduğu için araba gürültüsü, sakinlerin yaş seviyesi yuksek olduğundan çocuk gürültüsü yoktur.
daha sessiz bir yer ancak kırsal bir yer olabilir.En olumlu özelliklerinden birisi bu gerçekten.
+çevredeki okulların mevcutları ve başarı yüzdeleri çok iyidir kızım da buradaki bir devlet okulundan yusuf ziya fen lisesini kazandı.
+semt sağlık ocagı 150 metre uzaklıktadır.
+dairenin içi aldığımız halinden bile temiz, bakımlı ve bir çok ekstra ile donanıtılmış şekildedir
+tüm odalarda spot aydınlatma olup bir çoğunda seçenekli aydınlatma vardır.
+asma tavan olup aşağı yukarı yönde ses izalasyonu sağlanmıştır.
+250 m capında bulunan 2+1 ilanlar dahi bandındadır, site üzerinden bakabilirsiniz.fiyatı oldukça tutarlı ve makuldur.emlak piyasasını sürekli takip ederim hobi olarak da, yatırım olarak düşüneceklere buranın değerinin 5 yıl önce 100bin dolar yani 800bintl olduğunu söylemek isterim.Kiraya verecek kişi 1 hafta beklemez bin için, ye 1 ay içinde verilir.eşyalı en az 60 bin tl.kiralayacak kişileri de elit kişilerden seçebilme imkanınız olur muhitten dolayı.daha önce iki daire satıp bu daireyi almıştık kiracılardan yaka silktiğim için.burası için gemi kaptanından, spikere envai çeşit sorun çıkarmayacak kişiler aramış ve sorunsuz şekilde 1 sene kiraya vermiştik, kiracımız daire satın alınca biz yerleştik.
DAİREYİ SATINCA YASAL SÜRE İÇİNDE ÇIKACAĞIZ.herhangi bir beyis ve şüphe yoktur.Sadece ve sadece nakit ve banka üzerinden, satın alacak kişiden para alınacak şekilde alışveriş yapılacaktır.
istenilen zamanda müsait isek gösterebiliriz o yüzden de emlak şirketi yerine kendim üstleniyorum, aracı yok, komisyon yok.
______________________________
Duplex flat for Sale in Konyaaltı, Antalya – Central Location & Modern Design
consists of 4 rooms in total – 2 rooms on the lower floor and 2 on the upper floor.
Lower floor includes:
A spacious living room (as seen in the first photos),
A bedroom with an en-suite bathroom,
A large shared bathroom,
A generous under-stairs storage/pantry area.
Upper floor includes:
Two more rooms,
A large bedroom with an en-suite bathroom and private terrace,
An additional terrace.
Features:
The roof is triple-layer insulated with Iso-Term, providing both heat and water insulation.
Unlike other duplexes, there are no sloped ceilings or unusable areas – all spaces are fully functional with no blind spots or awkward corners.
Both balconies are enclosed with high-quality, thick-profile glass systems.
Two rooms feature premium wallpaper finishes.
Equipped with an E.C.A brand full-condensing combi boiler.
All windows have automatic wooden-colored shutters.
Comes with a smart home system and digital camera security at both the building entrance and inside.
Solar water heating system and air conditioners in every room – the units are discreetly located above the building, causing no noise or space issues either inside or outside.
The apartment can be sold furnished upon mutual agreement, although this is not the initial plan.
A total of 3 bathrooms with modern WC units.
Large under-stairs storage area and a walk-in wardrobe.
Located exactly 1,150 meters from the sea – around 15 minutes walking distance (unlike misleading listings that claim 700m but are further).
Situated in the heart of Konyaaltı, in line with the City Square.
Just 350–400 meters from HayatPark, one of Antalya’s most beautiful parks.
60 meters to the local covered market, 80 meters to Olimpos Hospital – you can measure distance to anywhere based on these two landmarks.
200 meters to Gazi Mustafa Kemal Boulevard and 400 meters to Atatürk Boulevard (future tram/metro line).
Less traffic compared to Uncalı–ring road area – a much smoother commute.
Only 6 years old, featuring modern architecture and design.
The building has an elevator.
A quiet and peaceful apartment building with few permanent residents.
Located in an extremely quiet neighborhood, tucked away in a side street – free from car noise and child-related disturbances due to a more mature resident demographic.
It’s almost as peaceful as a rural setting – one of the home’s best features.
50 meters to the local clinic
İLAN SAHİBİYLE GÖRÜŞ
