ALEMDAĞDA HARİKA ORMAN MANZARALI 5+2 TERAS DUBLEKSİ

ALEMDAĞ SABAN ORMAN EVLERİ'NDE 

5+2 SATILIK TERAS DUBLEKS 

 PROJE DONANIM VE ÖZELLİKLERİ

İstanbul'un yeşil cenneti Çekmeköy Alemdağ'da, doğayla iç içe lüks bir yaşam sizleri bekliyor! Saban Orman Evleri projesinde, orman manzaralı, 5+2 teras dubleks dairemiz, 385m² brüt ve 274m² net kullanım alanı ile ferahlığı ve konforu bir arada sunuyor.

Saban Orman Evleri: Doğayla Bütünleşen Lüks Yaşam

Çekmeköy Alemdağ'ın prestijli bölgesinde yer alan Saban Orman Evleri, şehrin stresinden uzaklaşmak isteyenler için ideal bir sığınak sunuyor. Proje, yemyeşil orman manzarasıyla güne başlama ve gün batımını izleme fırsatı sunarken, aynı zamanda modern yaşamın gerektirdiği tüm olanakları da bünyesinde barındırıyor. 4.666 m²'lik arsa alanı üzerinde yer alan 4 blokluk butik proje, toplamda 56 adet daireye ev sahipliği yapıyor. Bu özel proje, doğanın sakinliğini modern mimariyle harmanlayarak sizlere huzurlu bir yaşam alanı sunuyor.

Dubleks Daire Özellikleri

Bu muhteşem 5+2 teras dubleks daire, geniş aileler ve konfor arayanlar için tasarlandı. Dairenin öne çıkan özellikleri şunlardır:

·        Geniş Kullanım Alanı: 274m² net ve 385m² brüt alana sahip dubleks, ferah bir yaşam sunar.

·        Kesintisiz Orman Manzarası: Her pencereden ve geniş terasınızdan büyüleyici orman manzarasının keyfini çıkarın.

·        Yüksek Tavanlı Salonlar: Ferah ve aydınlık salonlar, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir alan sunar.

·        Modern Mutfak: Fonksiyonel ve estetik açıdan tasarlanmış mutfak, yemek hazırlama deneyiminizi keyifli hale getirir. Ankastre fırın ve set üstü ocak standart olarak sunulmaktadır.

·        Özel Çamaşır Odası: Pratik bir yaşam için özel olarak tasarlanmış çamaşır odası.

·        Hizmetli Odası: İhtiyaçlarınıza yönelik olarak düşünülmüş, kişiye özel bakıcı veya hizmetli odası.

·        Geniş Balkon ve Teras: Açık havada vakit geçirmek, kahvaltı yapmak veya manzaranın tadını çıkarmak için ideal, ferah balkon ve teras alanları.

·        Ebeveyn Banyosu: Ebeveyn yatak odasına özel, konforlu banyo.

·        Kaliteli Zeminler: Laminat ve seramik zemin kaplamaları hem şık hem de dayanıklıdır.

·        Vestiyer ve Çelik Kapı: Güvenliğiniz ve düzeniniz için gerekli tüm detaylar düşünülmüştür.

·        Görüntülü Diyafon: Güvenliğiniz için modern bir iletişim sistemi.

·        Kullanım Durumu: Daire şu anda boştur, hemen taşınabilirsiniz.

 Sosyal Donatılar ve Site İmkanları

Saban Orman Evleri, sakinlerine keyifli bir yaşam sunmak için zengin sosyal olanaklara sahiptir:

·        Açık Yüzme Havuzu: Yaz aylarında serinlemek ve dinlenmek için ideal.

·        Kapalı Spor Salonu: Sağlıklı yaşamı destekleyen modern ekipmanlara sahip spor salonu.

·        Kapalı Otopark: Her daireye özel tahsis edilmiş 3 adet kapalı otopark alanı ile araçlarınız güvende.

·        7/24 Güvenlik: Profesyonel güvenlik ekibi ve kamera sistemleri ile kesintisiz güvenlik hizmeti.

·        Depo Alanı: Her daireye özel 10m²'lik depo alanı ile eşyalarınız için ekstra depolama imkanı.

·        Çocuk Oyun Parkı: Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği, yeşil alanlarla çevrili oyun parkı.

·        Park ve Yeşil Alanlar: Site içerisinde ve çevresinde dinlenmek ve nefes almak için geniş yeşil alanlar.

Konum Avantajı ve Ulaşım

Saban Orman Evleri, Çekmeköy Alemdağ'ın merkezi konumunda yer almaktadır. Doğanın içinde huzurlu bir yaşam sunarken, İstanbul'un ana ulaşım ağlarına, alışveriş merkezlerine, eğitim kurumlarına ve sağlık kuruluşlarına kolay erişim imkanı sunar. Otobüs ve minibüs durakları yürüme mesafesinde olup, ana yollara ve şehir merkezine ulaşım oldukça kolaydır.

·        Doğa ve Orman Alanları: Hemen yanı başında

·        Şehir Merkezi: Kısa sürüş mesafesinde

·        Toplu Taşıma: Otobüs ve minibüs durakları yürüme mesafesinde

·        Marketler, Eczaneler, Sağlık Ocakları: Yakın çevrede

·        Okullar ve Üniversiteler: Kolay ulaşım

·        Alışveriş Merkezleri ve Eğlence Merkezleri: Yakın konumda

Finansman Seçenekleri

Konut kredilerinde verilebilecek en yüksek tutar, evin ekspertiz değerinin %90'ı ile sınırlandırılmış olup, bu oran konutun fiyatına ve enerji sınıfına göre kademeli olarak düşer. Ayrıca, halihazırda başka bir eviniz varsa bu kredilendirme oranları %75 oranında azaltılarak uygulanır.

Dikkat Edilmesi Gereken Ek Kriterler:

• İkinci Ev Kriteri: Kendinizin, eşinizin veya 18 yaşından küçük çocuğunuzun üzerine başka bir konut varsa alabileceğiniz kredi oranları %75 oranında azaltılır.

• Gelir Şartı: Bankalar, aylık kredi taksitlerinizin hane halkı toplam gelirinizin %50'sini geçmemesini kural olarak ararlar.

• Maksimum Vade: Konut kredilerinde maksimum vade yasal olarak 120 ay (10 yıl) ile sınırlandırılmıştır.

Enerji sınıfına göre Evin değerinin

 • 5 Milyon TL ve altı:%70 - %90'ı kadar

• 5 - 7 Milyon TL arası:%60 - %80'i kadar

• 7 - 10 Milyon TL arası %50 - %70'i kadar

• 10 - 20 Milyon TL arası:%30 - %50'si kadar

• 20 Milyon TL üzeri:%20 - %40'ı kadar

Geniş Finansman Seçeneklerimiz Mevcuttur.

Finansman ve Yatırım Fırsatı

Bu eşsiz dubleks daire, konut kredisine uygun olup, çeşitli finansman seçenekleriyle sunulmaktadır. Proje, hem yaşamsal bir yatırım hem de gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksek bir gayrimenkul fırsatı sunmaktadır. Saban Orman Evleri, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de yatırım yapmayı düşünenler için cazip bir seçenektir. Gayrimenkul danışmanlarımız, size özel finansman çözümleri ve yatırım stratejileri konusunda yardımcı olacaktır.

Uygun finansman kuruluşları:

Bir Evim ,Emin Evim,Fuzul Ev, Katılım Evim ,Sinpaş Yts,Emlak Katılım Tf,Türkiye Finans Katılım 
finans hizmetlerine uygundur.

 Takas İmkânı

Konut ve taşıt takası değerlendirilmektedir. Detaylı ekspertiz ve fiyatlandırma çalışması için sizleri ofisimizde ağırlamaktan memnuniyet duyarız.

RE/MAX METROLINE Güvencesiyle

Gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde hızlı, güvenilir ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla yanınızdayız.

Orhan Öztürkler

Broker / Owner

Mesleki Yeterlilik Belgesi:MYK5 No: YB0135/17UY033/-5/00/158

İletişim:

️ 0216 310 10 30

 0532 325 99 53

 [email protected]

Adres:Kemal Türkler Mah. Osmangazi Cad. No:49/4 Kat:1

Sancaktepe / İstanbul

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

Orhan Öztürkler ve RE/MAX Metroline ekibi olarak, gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinizde sizlere profesyonel ve güvenilir hizmet sunmak için buradayız.

RE/MAX METROLINE 

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1432001)