38

AĞAOĞLU MY SUN CITY’DE GÜNEY CEPHELİ, HAVUZ MANZARALI, GENİŞ 1+1 SATILIK DAİRE

11.250.000 TL
İlan No 62146
İlan Tarihi 14 Temmuz 2026
Oda Sayısı 1 + 1
60
Bina yaşı 18
Kat sayısı 30 Katlı
Bulunduğu kat 3. Kat
Banyo sayısı 1
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

Ataşehir’in en çok tercih edilen yaşam projelerinden Ağaoğlu My Sun City’de, havuza ve güneye bakan, yüksek yaşam kalitesi sunan bu özel daire yeni sahibini bekliyor.


Batı Ataşehir’in en değerli lokasyonlarından birinde yer alan bu daire; 70 m² brüt, 60 m² net kullanım alanına sahip olup, ferah planı, geniş yaşam alanları ve site içindeki ayrıcalıklı konumuyla benzerlerinden ayrılmaktadır.


Dairenin Öne Çıkan Özellikleri

  • 70 m² brüt - 60 m² net kullanım alanı
  • Güney cepheli
  • Havuz ve peyzaj manzaralı
  • Çok aydınlık ve güneş alan yaşam alanları
  • Açık konsept modern ada mutfak
  • Ankastre beyaz eşyalar
  • Klima
  • Yatak odasında özel tasarım, geniş gardırop
  • Geniş portmanto
  • Son derece kullanışlı plan
  • Benzerlerine göre oldukça geniş yatak odası
  • Büyük ve ferah banyo
  • Temiz, bakımlı ve taşınmaya hazır

Havuz Cephesinde Olmanın Ayrıcalığı

Bu dairenin en önemli avantajlarından biri, projenin en değerli cephelerinden biri olan havuz cephesinde yer almasıdır.

  • Önü kapanmayacak ferah bir bakış açısı
  • Araç ve şehir gürültüsünden uzak, huzurlu yaşam
  • Gün boyunca güneş alan aydınlık daire
  • Salonunuzdan yeşil peyzaj ile havuz manzarasının keyfi
  • Daha yüksek kiralama ve ikinci el satış potansiyeli
  • Site içerisindeki en çok tercih edilen cephelerden biri

Havuz cephesindeki daireler, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından her zaman daha fazla talep görmektedir.

Ağaoğlu My Sun City’nin Ayrıcalıkları

Ağaoğlu My Sun City; yalnızca bir konut projesi değil, aynı zamanda sosyal yaşamın merkezlerinden biridir.

Site içerisinde;

  • Geniş peyzaj alanları
  • Açık yüzme havuzu
  • Çocuk oyun alanları
  • Yürüyüş yolları
  • Dinlenme alanları
  • Havuz başında keyifle vakit geçirebileceğiniz sosyal alanlar
  • Kafeteryalar
  • Market
  • Profesyonel site yönetimi
  • 7/24 güvenlik
  • Kamera sistemi
  • Açık ve kapalı otopark
  • Bakımlı ortak alanlar

Komşuluk kültürünün halen yaşadığı, güvenli ve huzurlu bir yaşam sunan seçkin projelerden biridir.

Lokasyon Avantajı

Batı Ataşehir’in en değerli noktasında bulunan proje;

  • Palladium AVM’ye birkaç dakika mesafede
  • 29 Ekim'de açılacak olan Metro İstasyonu sadece bir kaç dakika
  • Metropol İstanbul, Watergarden ve Brandium AVM’lere yakın
  • Finans Merkezi’ne kısa sürede ulaşım
  • TEM Otoyolu
  • E-5 Karayolu
  • Şile Otoyolu
  • Fatih Sultan Mehmet Köprüsü bağlantı yollarına kolay erişim

En önemli avantajlarından biri ise Batı Ataşehir’in yoğun şehir trafiğine girmeden ana ulaşım akslarına çok kısa sürede bağlanabilmesidir. Bu özellik hem günlük yaşamda ciddi zaman kazandırmakta hem de ulaşım konforunu artırmaktadır.

Çevresinde;

  • Marketler
  • Kafeler
  • Restoranlar
  • Okullar
  • Hastaneler
  • Spor merkezleri
  • Bankalar
  • Toplu taşıma durakları

günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir.

Yatırım Açısından Neden Doğru Tercih?

Ataşehir, İstanbul’un en güçlü yatırım bölgelerinden biri olmaya devam etmektedir.

Özellikle;

  • İstanbul Finans Merkezi’nin gelişimi,
  • Bölgede sürekli artan beyaz yakalı nüfus,
  • Güçlü kiracı profili,
  • Yüksek kira talebi,
  • Sınırlı nitelikli konut arzı,

My Sun City’deki dairelerin değerini her geçen yıl artırmaktadır.

Havuz cepheli, güney cepheli ve bakımlı daireler ise proje içerisinde en fazla talep gören alternatifler arasında yer almakta olup, hem oturum hem de yatırım amacıyla güvenle tercih edilmektedir.

Sonuç

Modern mimarisi, güçlü lokasyonu, sosyal yaşam olanakları, güvenliği, ulaşım avantajı ve yüksek yatırım potansiyeliyle Ağaoğlu My Sun City’de yer alan bu özel daire, konforlu bir yaşam arayanlar kadar değerini koruyan ve kazandıran bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için de kaçırılmayacak bir fırsattır.


Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1443375)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Yıldız - Yetki Belge No: 3400648-003
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
2 kez görüntülendi.

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.