| İlan No | 33198 |
|---|---|
| İlan Tarihi | 11 Şubat 2026 |
| Oda Sayısı | 4 + 1 |
| m² | 150 |
| Bina yaşı | 10 |
| Kat sayısı | 5 Katlı |
| Bulunduğu kat | 5. Kat |
| Banyo sayısı | 2 |
| Isıtma | Doğalgaz (Kombi) |
| Eşya Durumu | Eşyalı Değil |
| Kimden | Emlakçıdan |
İstanbul Anadolu Yakası’nın en güçlü ticari ve yaşam akslarından biri olan Üsküdar Acıbadem Caddesi üzerinde, caddeye cepheli konumda yer alan bu 4+1 dubleks daire, hem konut hem de ticari kullanım açısından nadir bulunan bir fırsat sunmaktadır. Toplam 150 m² NET 190brüt kullanım alanına sahip mülk, binanın en üst katında yer almakta olup, ferah planlaması, yüksek tavanları ve iki cepheli yapısıyla gün boyu doğal ışık almaktadır.
Özellikle cadde prestiji, kurumsal firmalar, ofis kullanımı, danışmanlık, klinik, mimarlık ofisi veya temsilcilik gibi ticari amaçlar için güçlü bir avantaj sağlamaktadır. 22 m² büyüklüğündeki açık teras, yarı pergolalı yapısı sayesinde dört mevsim kullanılabilir niteliktedir. Terastan kısmi deniz ve şehir manzarası eşliğinde ferah bir İstanbul silueti sunulmaktadır.
Bu alan, hem yaşam kalitesini yükselten hem de ticari kullanımlarda fark yaratan özel bir detaydır. Modern dış cephe mimarisi, bakımlı apartman yapısı ve cadde üzeri görünürlüğü, mülkü çevredeki benzerlerinden ayıran en önemli unsurlar arasındadır. Kapalı otoparkta 1 araçlık park hakkı bulunması, özellikle ticari kullanıcılar için ciddi bir konfor avantajı sağlar. Kadıköy – Üsküdar – Acıbadem üçgeninin tam merkezinde yer alan bu lokasyon; metro, metrobüs, Marmaray ve ana arterlere yakınlığıyla çalışanlar ve müşteriler için maksimum erişilebilirlik sunar.
Akasya AVM, sağlık kuruluşları, üniversiteler ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde olması, mülkün değerini sürekli yukarı taşımaktadır. Yatırım ve kullanım açısından öne çıkan özellikler: Cadde üzeri, yüksek görünürlük Ticari kullanıma uygun planlama Hemen kullanıma hazır, boş teslim Güçlü kira potansiyeli ve sürdürülebilir getiri Prestijli Üsküdar Acıbadem Caddesi lokasyonu Dairemiz kiralık olup, hem seçkin bir yaşam alanı hem de prestijli bir iş adresi arayanlar için ideal bir alternatiftir. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1363572)
RE/MAX Piramit
Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.
TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.
Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.
E-DEVLET ONAYLI