AYAZMA EMLAK KONUTLARI 5. PARSEL’DE PRESTİJLİ VE YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK 4+1 DAİRE
İstanbul’un yükselen ve her geçen gün değer kazanan bölgelerinden Ayazma’da, modern şehir yaşamının en dikkat çeken projelerinden biri olan Ayazma Emlak Konutları 5. Parsel içerisinde yer alan bu özel 4+1 daire, konforlu yaşam standardı ve güçlü yatırım potansiyelini aynı anda sunuyor.
Kısa katlı blokta konumlanan dairemiz; geniş ve ferah yaşam alanları, modern mimarisi, sosyal donatıları ve merkezi lokasyon avantajıyla özellikle aile yaşamına önem veren seçici alıcılar için öne çıkmaktadır.
Gerek oturum gerekse uzun vadeli yatırım açısından bölgenin en avantajlı fırsatlarından biri olan bu portföy; hem yaşam kalitesini yükseltmek hem de değerini koruyan güçlü bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenektir.
TAPU VE ÖDEME AVANTAJI
Daire için kat mülkiyetli tapu alınabilmektedir.
Mevcut durumda yalnızca çok cüzi bir bakiye ödeme bulunmaktadır.
Satış öncesinde kalan ödeme kapatılarak tapu işlemleri hızlı şekilde tamamlanabilecektir.
Talep edilmesi halinde tapu yaklaşık 1 hafta içerisinde teslim alınabilmektedir.
Tapunun henüz alınmamış olması, alıcı açısından önemli bir maliyet avantajı sağlamaktadır.
Bu sayede alıcı, normal şartlarda ödenmesi gereken %2 tapu harcını ödemeyecektir.
Portföyümüz makul pazarlığa açıktır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
Geniş ve fonksiyonel 4+1 yaşam planı
Kısa katlı blok avantajı
Yüksek tavan mimarisi
Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları
Kullanışlı iç mimari ve geniş kullanım alanları
Güçlendirilmiş ısı ve ses yalıtımı
Merkezi ısıtma ve sıcak su sistemi
Görüntülü interkom sistemi
Modern altyapı ve mühendislik çözümleri
PROJE ÖZELLİKLERİ
Geniş peyzaj ve yeşil yaşam alanları
Yürüyüş parkurları
Çocuk oyun alanları
Profesyonel site yönetimi
Jeneratör destekli ortak alanlar
Merkezi uydu sistemi
Otomatik sulama altyapısı
Isı yalıtımlı alüminyum doğramalar
Doğal taş dış cephe uygulamaları
Otoparktan katlara direkt asansör erişimi
SOSYAL DONATILAR
Kapalı Bay/Bayan Yüzme Havuzu
Türk Hamamı & Sauna
Fitness ve Spor Salonu
7/24 Profesyonel Güvenlik Hizmeti
CCTV Kamera Sistemi
Kapalı ve Açık Otopark
Elektrikli Araç Şarj İstasyonları
Yangın Algılama ve Güvenlik Sistemleri
LOKASYON AVANTAJLARI
Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 3 km
Bölgedeki özel hastanelere yaklaşık 2 km
Mall of İstanbul AVM’ye yaklaşık 3,5 km
Arena Park AVM’ye yaklaşık 3 km
Tema World AVM’ye yaklaşık 2,5 km
Ziya Gökalp Metro İstasyonu’na yaklaşık 800 metre
Site önünden metroya düzenli ring servis hizmeti
TEM Otoyolu ve Basın Ekspres bağlantı yollarına yakın konum
GÜNLÜK YAŞAM KOLAYLIKLARI
Site içerisinde market
Site karşısında Migros, A101, BİM ve çeşitli marketler
Fırın, restoran, kafe, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi
Kent Meydanı, Millet Bahçesi ve sosyal yaşam alanlarına yakın konum
Okullar, camiler ve toplu ulaşım ağlarına kolay erişim
ÖNEMLİ BİLGİ
Satış süreci tamamlanmadan önce mevcut kiracı daireyi tahliye edecektir. Kiracımız süreç boyunca uyumlu ve destekleyici yaklaşım sergilemektedir.
Şehrin merkezinde; güvenli, prestijli ve yüksek yaşam standardı sunan bu özel daire, geniş aileler ve değer odaklı yatırım düşünen alıcılar için bölgenin en dikkat çekici fırsatlarından biridir.
Detaylı bilgi, özel sunum ve yerinde keşif için iletişime geçebilirsiniz.
SUAT YAKIŞIR | Bu mülkün satışında Remax Oluşum Tek Yetkilidir.
RE/MAX OLUŞUM
0506 356 09 01
______________________________________
PRESTIGIOUS 4+1 APARTMENT IN AYAZMA EMLAK KONUTLARI 5TH PARCEL
Located in Ayazma, one of Istanbul’s fastest appreciating and most promising residential areas, this exclusive 4+1 apartment in the prestigious Ayazma Emlak Konutları 5th Parcel Project offers both a luxurious lifestyle and strong investment potential.
Situated in a low-rise block, the apartment stands out with its spacious living areas, modern architecture, social facilities, and central location advantages. It is an ideal choice for families seeking comfort, security, and long-term value.
This property is suitable both for residence and investment purposes, making it one of the most attractive opportunities in the region.
TITLE DEED & PAYMENT ADVANTAGE
The property is eligible for a condominium ownership title deed.
Only a very small remaining balance is left to be paid.
The remaining balance will be fully paid before the sale process is completed.
The title deed can be obtained within approximately 1 week upon request.
Since the title deed has not yet been issued, this creates a financial advantage for the buyer.
The buyer will NOT pay the standard 2% title deed transfer tax.
Negotiation is possible.
APARTMENT FEATURES
Spacious and functional 4+1 layout
Advantage of a low-rise building
High ceiling architecture
Bright and airy living spaces
Functional interior design with large usage areas
Enhanced heat and sound insulation
Central heating and hot water system
Video intercom system
Modern infrastructure and engineering solutions
PROJECT FEATURES
Large landscaped green areas
Walking paths
Children’s playgrounds
Professional site management
Generator-supported common areas
Central satellite system
Automatic irrigation infrastructure
Heat-insulated aluminum joinery
Natural stone exterior facade
Elevator access from parking areas to floors
SOCIAL FACILITIES
Indoor Swimming Pools for Men & Women
Turkish Bath & Sauna
Fitness & Sports Center
24/7 Security Service
CCTV Camera System
Indoor & Outdoor Parking Areas
Electric Vehicle Charging Stations
Fire Detection & Safety Systems
LOCATION ADVANTAGES
Approximately 3 km to Çam & Sakura City Hospital
Approximately 2 km to private hospitals
Approximately 3.5 km to Mall of Istanbul
Approximately 3 km to Arena Park Shopping Mall
Approximately 2.5 km to Tema World Shopping Mall
Approximately 800 meters to Ziya Gökalp Metro Station
Regular shuttle service from the site to the metro station
Close to TEM Highway and Basın Ekspres connection roads
DAILY LIFE ADVANTAGES
Market inside the residential complex
Migros, A101, BIM, and various markets directly across the site
Walking distance to bakery, restaurants, cafes, pharmacies, and daily necessities
Close to Kent Square, Millet Garden, parks, and social living areas
Easy access to schools, mosques, and public transportation networks
IMPORTANT INFORMATION
The current tenant will vacate the apartment before the completion of the sales process. The tenant is cooperative and supportive throughout the process.
This exceptional apartment offers a secure, prestigious, and comfortable lifestyle in the heart of the city and represents one of the best opportunities in the area for both large families and investors.
For detailed information and private presentation:
SUAT YAKIŞIR
RE/MAX OLUŞUM
+90 506 356 09 01
______________________________________
أيازما إملاك كونوتلاري – المرحلة الخامسة
تقع هذه الشقة المميزة 4+1 في مشروع أيازما إملاك كونوتلاري – المرحلة الخامسة، في منطقة أيازما التي تُعد من أسرع المناطق نمواً وارتفاعاً في القيمة الاستثمارية في إسطنبول.
توفر هذه الشقة أسلوب حياة راقياً وفرصة استثمارية قوية في الوقت نفسه، بفضل موقعها المميز داخل مبنى منخفض الارتفاع، وتصميمها العصري، ومساحاتها الواسعة، والمرافق الاجتماعية المتكاملة.
تُعتبر خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن الراحة والأمان وجودة الحياة، بالإضافة إلى كونها فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول تطوراً.
مميزات الطابو والدفع
الشقة مؤهلة للحصول على طابو ملكية كاملة.
يوجد مبلغ بسيط جداً متبقٍ
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1428655)
İndir
E-DEVLET ONAYLI
Paylaşım Görseli Oluştur