1230173534 GÜZELOBA,GÜZELYURT MH. MASRAFSIZ 3+1 DUBLEKS DAIRE

Masrafsız ve kullanıma hazır dubleks daire, Güzelyurt Mahallesi'nin merkezi konumunda!

Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ve 170m² net kullanım alanına sahip bu özel dubleks daire, konforlu bir yaşam sunuyor. Alt katta 2+1 açık Amerikan mutfak düzeni, geniş bir cam balkon ve keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan bulunuyor. Üst katta ise 26m²'lik geniş bir yatak odası, teras, banyo ve kullanışlı bir kiler yer alıyor. Çatı yalıtımı sandviç panel ile yapılmış olup, ses ve ısı yalıtımı konusunda üst düzey performans sağlıyor.

Dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm detaylara sahip. Çelik kapı, görüntülü diyafon, vestiyer, gömme dolaplar ve PVC doğramalar güvenliğinizi ve konforunuzu ön planda tutuyor. Açık (Amerikan) mutfak, geniş koridorlar ve 2 adet banyo, ailenizle birlikte rahatça yaşayabileceğiniz bir alan yaratıyor. Ayrıca, engelliye uygun mutfak ve asansör gibi özellikler, her bireyin rahatlığını düşünüyor.
Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 170 m² Net / 190 m² Brüt
• Oda Sayısı: 3+1 Dubleks (Alt kat 2+1 Amerikan Mutfak, Üst kat 1 Yatak Odası)
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Yalıtım: Çatı sandviç panel, ses ve ısı yalıtımı
• Ekstra Alanlar: Geniş Cam Balkon, 26m² Teras, Kiler, Gömme Dolaplar
• Banyo: 2 adet (Biri üst katta, biri alt katta), Duşakabin
• Mutfak: Açık Amerikan Mutfak, Ankastre Fırın, Doğalgazlı
• Güvenlik: Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon
• Diğer: Vestiyer, Geniş Koridor, Amerikan Kapı, PVC Doğrama, Duvar Kağıdı

Konum ve Çevre Avantajları

• Güzelyurt Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım ve sosyal olanaklara son derece yakındır. Denize sadece birkaç dakika mesafede olmanın yanı sıra, alışveriş merkezleri, hastaneler, Lara plajları ve havalimanı gibi önemli noktalara kolay erişim imkanı sunuyor. Otobüs durakları, marketler, eczaneler, sağlık ocakları, cami, polis merkezi, parklar ve semt pazarı gibi günlük yaşamı kolaylaştıran tüm imkanlar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, bölgedeki liseler ve ilkokul-ortaokullar sayesinde aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.
  Ulaşım: Denize Yakın, Havalimanı Yakın, Otobüs Durağı Yakın
• Sosyal Olanaklar: Alışveriş Merkezi, Market, Semt Pazarı, Cami, Park, Plaj, Spor Salonu
• Sağlık: Hastaneler, Eczane, Sağlık Ocağı
• Eğitim: İlkokul-Ortaokul, Lise
• Diğer: Polis Merkezi

Yatırım ve Yaşam Değeri

Bu dubleks daire, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. Mülk sahibi tarafından kullanılan ve bakımlı durumda olan daire, herhangi bir masraf gerektirmeden hemen taşınmaya uygundur. Açık otopark imkanı, ulaşım kolaylığı ve merkezi konumu ile yaşam kalitesini artıran bu gayrimenkul, bölgedeki değerli emlaklardan biridir. Krediye uygun olmamasına rağmen, sunduğu yaşam standartları ve lokasyon avantajları ile öne çıkmaktadır. T.C. vatandaşına satışa uygun olup, kat irtifaklı tapusu mevcuttur.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin!

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1386363)